Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii - Popa Nan - Calea Călărași

Locație:
Într-una dintre cele mai autentice și încărcate de istorie zone ale Bucureștiului, Unirii – Popa Nan – Calea Călărași, în imediata apropiere a renumitului Cartier Evreiesc, vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu personalitate, care păstrează farmecul arhitecturii de odinioară și oferă oportunitatea de a locui într-un cartier cu identitate, aflat la doar câteva minute de centrul Capitalei.
Poziționată într-o zonă apreciată pentru liniștea străzilor, clădirile cu valoare arhitecturală și accesul rapid către toate punctele importante ale orașului, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin cu caracter sau o investiție într-o locație cu potențial ridicat de dezvoltare.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: casă individuală
Regim de înălțime: P+1 (desfășurată pe mai multe niveluri)
Număr camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 2
Bucătărie: 1
Suprafață construită desfășurată: 173 mp
Suprafață utilă: 150 mp
Suprafață teren: 94 mp
Curte individuală: 9 mp
An construcție: aproximativ anii 1950
Renovată: 1996
Încălzire: centrală termică proprie

Compartimentare și dotări:
Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, oferind spații generoase și luminoase, adaptate atât vieții de familie, cât și unui stil de viață urban.
Cele patru camere sunt bine proporționate și păstrează atmosfera caldă specifică locuințelor construite în perioada de mijloc a secolului trecut. Cele trei dormitoare oferă confort și intimitate, iar cele două băi deservesc eficient întreaga locuință.
Bucătăria este funcțională și bine dimensionată, iar sistemul de încălzire prin centrală termică proprie asigură confort pe tot parcursul anului.
Curtea individuală, deși cochetă, reprezintă un spațiu valoros în această zonă ultracentrală și poate fi amenajată ca o terasă intimă, o grădină urbană sau un loc ideal pentru momente de relaxare în aer liber.
Renovarea realizată în anul 1996 a păstrat caracterul autentic al proprietății, oferind în același timp posibilitatea viitorului proprietar de a o moderniza și personaliza în funcție de propriile preferințe.

Destinație / Utilizare:
Datorită amplasării excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Casa poate deveni reședința unei familii care își dorește să locuiască într-o zonă centrală cu istorie și personalitate sau poate fi transformată într-un sediu de firmă, cabinet profesional, atelier de creație ori spațiu destinat închirierii pe termen lung sau în regim hotelier.
Zona se află într-un proces continuu de revitalizare, iar interesul crescut pentru proprietățile cu arhitectură autentică face ca această casă să reprezinte o investiție cu un potențial excelent de valorizare.

Poziționare și acces:
Amplasată în zona Unirii – Popa Nan – Calea Călărași, în apropierea Cartierului Evreiesc, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Unirii, Bulevardul Unirii, Universitate, Piața Alba Iulia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, magazine, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații ultracentrale, fără a renunța la atmosfera liniștită și autentică a unui cartier istoric.

O proprietate cu farmec autentic, situată într-una dintre cele mai căutate zone istorice ale Bucureștiului, ideală pentru cei care apreciază caracterul unei case cu poveste și își doresc să investească într-o locație cu valoare și potențial pe termen lung.




___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18089