Locație
Într-una dintre cele mai apreciate și bine poziționate zone rezidențiale ale Capitalei, Piața Alba Iulia – Popa Nan, vă prezentăm spre vânzare o casă cu arhitectură clasică și un farmec aparte, construită în anul 1945.
Proprietatea păstrează caracterul și atmosfera specifice caselor bucureștene cu istorie, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a reda acestei construcții eleganța de odinioară și de a o transforma într-o locuință personalizată, adaptată stilului de viață contemporan.
Amplasarea reprezintă un avantaj important, zona fiind apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului.

Detalii proprietate
Tip: casă singur curte
An construcție: 1945
Regim de înălțime: P + Pod
Suprafață aproximativă parter: 140 mp
Suprafață teren: 232 mp
Curte proprie: 92 mp
Deschidere: 8 ml
Amprentă la sol: 140 mp
5 camere
2 băi
1 bucătărie
Structură: cărămidă
Stare: necesită renovare completă

Compartimentare și dotări
Casa oferă o suprafață generoasă de aproximativ 140 mp la parter, compartimentată în 5 camere, 2 băi și o bucătărie generoasă.
Spațiile sunt ample și oferă o bază excelentă pentru un proiect de renovare și reorganizare, putând fi adaptate atât cerințelor unei familii, cât și unei amenajări contemporane care să păstreze elementele de caracter ale construcției originale.
Podul oferă un potențial suplimentar de valorificare, în funcție de posibilitățile tehnice și urbanistice ale proprietății.
Casa necesită renovare completă, însă acest aspect poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, care are libertatea de a regândi spațiile, finisajele și instalațiile în funcție de propriile preferințe.
Structura din cărămidă și arhitectura clasică oferă proprietății personalitate și un farmec dificil de regăsit în construcțiile contemporane.
Terenul de 232 mp, dintre care 92 mp reprezintă curtea proprie, permite amenajarea unui spațiu exterior intim, cu vegetație, terasă sau zonă de relaxare.

Destinație / Utilizare
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să creeze o locuință cu personalitate, într-o zonă centrală și bine cotată a Bucureștiului.
Suprafața generoasă a casei și terenul oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect rezidențial adaptat nevoilor viitorului proprietar. Prin renovare și reorganizare, casa poate deveni o reședință elegantă, păstrând farmecul arhitecturii originale și integrând confortul modern.
De asemenea, proprietatea poate prezenta interes și din perspectiva investițională, datorită amplasării într-o zonă centrală cu cerere constantă pentru proprietăți rezidențiale.

Poziționare și acces
Casa este situată în zona Piața Alba Iulia – Popa Nan, beneficiind de acces rapid către Piața Alba Iulia, Bulevardul Decebal, Unirii, Calea Călărașilor și Piața Muncii, precum și către principalele artere ale Capitalei.
În proximitate se regăsesc magazine, restaurante, cafenele, școli, grădinițe, servicii și mijloace de transport în comun, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață urban confortabil.

O casă cu suflet, istorie și un potențial remarcabil de transformare, într-o zonă cu tradiție și caracter a Bucureștiului. O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci își doresc oportunitatea de a crea un cămin unic, construit în jurul propriei viziuni.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18203