De vanzare casa parter moderna panouri pompa de caldura gara

SNG Real Estate va ofera spre vanzare 2 vile individuale moderne, pe parter, intr-o zona cu acces facil catre autostrada Bucuresti- Ploiesti si DN1, in apropiere de restaurantul Laguna Verde din Moara Vlasiei.

Avand o suprafata totala construita de 223 mp., dintre care 123 mp. utili, imobilele sunt amplasat pe terenuri de 500 mp., fiecare.

Pretul pentru o unitate este de 340.000 + TVA, cu predare la cheie sau 299.000 euro + TVA "la alb".

Compartimentare:

- hol
- camera tehnica
- bucatarie deschisa cu dinning si living
- dormitor matrimonial cu baie si dressing
- 2 dormitoare
- baie.

Terasa exterioara de aprox. 39 mp., cu iesire din living.

Garaj inchis de aprox. 28 mp.

DETALII CONSTRUCTIE
• Structură pe cadre din beton armat (stalpi și grinzi cu deschideri mari). Permit remodelarea
spatiilor interioare, deoarece zidurile au doar rol termoizolant, fonoizolant si de
compartimentare nu și rol portant.
• Pereți (zidărie exterioara) din cărămida, cu grosimea de 30 cm
• Pereți (zidărie interioară), din cărămidă.
• Garaj finisat (beton, cărămidă, lemn), cu uși.
EXTERIOR
• Fațade - tencuială decorativă.
• Glafuri exterioare din aluminiu.
• Iluminare Ambientala Terase.
• Bransament apa (la puțul propriu daca este cazul) sau la canalizarea județeană existența.
• Panouri solare - 6KW.
• Garaj cu doua uși (fata / spate).
• Acoperiș tip terasa ( placa peste parter cu hidro si termo izolație).
• Izolație exterioară cu vata bazaltică de 15 cm.
INTERIOR
• Ușă intrare din aluminiu.
• Pereți din cărămidă, tencuiți, gletuiți si vopsiți cu vopsea lavabilă.
• Sistem de încălzire prin pardoseală, cu distribuitoare și senzor de reglare a temperaturii pe
camere / zone.
• Parchet / Gresie / Faianță.
• Usi de interior celulare.
• Instalatia electrica (conține panou electric, circuite de cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm
pentru prize si circuite separate pentru centrala, pompa de caldura, plita etc, doze, prize,
întrerupătoare) - (NU conține corpuri de iluminat).
• Circuit in vederea montarii ulterioare a unei prize pentru masina electrica in garaj. (nu se asigura
priza in sine).
• Internet.
• Instalatia sanitara, obiecte sanitare, baterii.
• Cablare pentru sistem de alarmă.
• Centrala Termica, Immergaz sau similar - cu capacitate calculata în funcție de dimensiunile
locuinței.
• Pompa de caldura Hyundai sau Similar - cu capacitate calculata în funcție de dimensiunile
locuinței.
• Tâmplărie din aluminiu cu geam tripan. Ral 7016.
DOTĂRI, FACILITATI, UTILITATI TEREN
• Cota parte din Drum Acces - lățime 7ml (carosabil + trotuar).
• Utilitati: Gaz, Curent, Canalizare.
• Imprejmuirea terenului pe 3 laturi, cu gard plin, cu o înălțime supraterana de aproximativ 1.8 -
2 metri
• Gard din panouri din teava rectangulară pe latura din fata, inălțime de aproximativ 1.8 - 2 m
suprateran prevazut cu poarta pietonala.
• Alee pietonala cu lățime de 1m, pavata cu pavele, de la poarta pietonala pana la intrarea în
casa.
• Trotuar din beton aparent - 1m lățime - pe laturile din jurul casei, fără terasa.
• Stalp propriu pentru iluminatul drumului de servitute, plasat in interiorul curții.
• Iluminare ambientala curte amplasata pe gardul din spate. 

Termen de finalizare: iunie 2025
Vecinatati:

- statie STB la aprox. 100 metri
- restaurant Laguna Verde la aprox. 300 metri
- autostrada Bucuresti - Ploiesti la aprox. 2 km
- drumul Pipera - Tunari la aprox. 1 km
- DN1 - la aprox. 5 km
- Therme, Carrefour, Hornbach, etc la aprox. 6 km.

Comision 0

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Id intern: EXP1244