Cristian N Antonescu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
3.500.000 €

Rată estimată

76.684 Lei/lună

Avans (15%)

2.609.250 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafață teren 4100 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 100 m

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

-	Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI
-	Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura. 
Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti. 

- Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor.

- Constructia are o amprenta la sol de 880 mp

- Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări faţadă, schimbare destinaţie din birouri în locuinţe colective, extindere parcare subterană - construcţie existentă CI cu funcţiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă şi organizare executare lucrări

- In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale.
 
Astfel, indicatorii urbanistici generali devin:
S construită la sol totală = 1.370 mp
S constr. desfăşurată supraterană totală = 12.100 mp 
S constr. subterană totală = 2.264 mp 
S totală spaţii verzi = 1.053 mp
P.O.T. = 33,3% 
C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil

Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4052257

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

3.500.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti